Maison Bakar

Description du bien

Maison en cuivre, première rangée face à la mer
Nous proposons une maison traditionnelle en bord de mer à Bakr, située dans un emplacement exceptionnel à seulement 20 mètres de la mer. Cette belle propriété rustique est conçue comme un appartement duplex et est mise en vente entièrement meublée, prête à être utilisée immédiatement ou à être louée. Au rez‑déjeuner se trouve un grand espace commun aménagé en taverne traditionnelle, avec une cuisine et une salle de bains, tandis que l’escalier intérieur donne accès à l’étage qui comprend trois pièces spacieuses, un couloir et des toilettes. La maison dispose également d’une cour de 73m2 avec un petit jardin qui a le potentiel d’être transformé en une belle terrasse ; la façade a déjà été restaurée, tandis que le toit doit être rénové. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 829 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 672 €/m²–1 913 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 208 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

130 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia