Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 3 308 €/m²

Description du bien

Appartement avec une vue magnifique sur la mer et la ville
À vendre, un appartement d'une surface habitable totale de 65 m2 avec une galerie de 20 m2, situé au premier étage de l'immeuble, offrant une belle vue sur la mer et la ville. L'appartement est entièrement meublé et soigneusement entretenu, prêt à emménager sans investissement supplémentaire. L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, et une valeur ajoutée est le balcon, idéal pour profiter de la vue et de l'air frais. La galerie de 20 m2 offre un espace supplémentaire pour travailler, dormir ou stocker. En plus de l'appartement, un espace de stationnement sécurisé est inclus, ce qui facilite le quotidien. La propriété se trouve à seulement 500 mètres de la mer, garantissant la proximité des plages et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable ou à une location touristique. Cette localisation et cette disposition font de l'appartement une excellente opportunité d'achat.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency, all agency, as, as, as a website, as a website, as a website, as a website, as well, all the agency, as well, as well, all, as well, as well, and the collection agency's, as well, as well, and the collection agency agency's, and the collection agency's, as agency's, as well as agency's, as well

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 308 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 528 €/m²–3 532 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–325 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321355

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. BIB d.o.o Rijeka – 215 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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