Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Vinjerac, à 150 m de la mer - appartement moderne avec piscine
Nous proposons un appartement moderne et entièrement équipé à Vinjerac, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un emplacement excellent à seulement 150 m de la mer et de la plage.
L'appartement est idéal pour les vacances, la location touristique ou une habitation calme toute l'année. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une loggia, avec une surface utile totale de 72.63 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée, ce qui constitue un grand avantage pendant les mois d'été.
Une valeur particulière de ce bien est une piscine privée, qui offre une dose supplémentaire de confort et une intimité totale pour la détente et le plaisir tout au long de l'été.
Vinjerac est un petit et charmant lieu dalmate connu pour sa mer cristalline, sa tranquillité et son atmosphère méditerranéenne authentique.
Il est bien desservi et se trouve à environ 3540 km de Zadar, à environ 2530 km du parc national de Paklenica, tandis que l'aéroport de Zadar (Zemunik) est à approximativement 3035 km, ce qui rend cet emplacement parfait pour un séjour, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321417
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 126 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
