Maison Tribunj

Description du bien

Maison près de la mer
TRIBUNJ Dans un emplacement exceptionnel, proche de la mer et de la plage, une maison comprenant au total 4 unités résidentielles est à vendre : deux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre. Cette propriété est une vraie rareté sur le marché. La maison est habitable et actuellement en usage, mais nécessite une remise à neuf, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits. Le jardin et le barbecue sont idéaux pour se détendre et socialiser. Le bien dispose de trois places de parking. Grâce à la disposition des appartements et à son emplacement attractif, la maison possède un potentiel exceptionnel pour la location touristique, mais elle convient également à un usage personnel ou à une combinaison logement‑investissement. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien près de la mer avec plusieurs unités d'habitation et un grand potentiel. VOIR PLUS D'INFORMATIONS:Sonja Šarlija PirjakAgent licensedTel003859852080

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 838 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 567 €/m²–3 973 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

TRIBUNJ 900 000 € · 182 m² 4 945 €/m² Similarité 84 % TRIBUNJ 280 000 € · 174 m² 1 609 €/m² Similarité 79 % TRIBUNJ 850 000 € · 204 m² 4 167 €/m² Similarité 76 % TRIBUNJ 627 000 € · 165 m² 3 800 €/m² Similarité 74 % TRIBUNJ 770 000 € · 219 m² 3 516 €/m² Similarité 74 % TRIBUNJ 624 504 € · 195 m² 3 203 €/m² Similarité 69 % TRIBUNJ 820 000 € · 154 m² 5 325 €/m² Similarité 68 % TRIBUNJ 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Similarité 67 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 388 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

185 m²

Superficie du terrain

260 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321456

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 1 838 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia