Terrain Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Terres agricoles dans un village paisible près de Pula, faisant l'objet d'une demande de conversion.
Terrain agricole à vendre dans un emplacement exceptionnel près de Pula.
Pour le terrain en question, une demande a été soumise pour la conversion du terrain agricole en terrain constructible, c’est‑à‑dire qu’une procédure de modification des documents d’urbanisme a été lancée.
Le terrain se situe dans un lotissement aménagé avec des maisons familiales déjà construites, dans un environnement calme avec un bon voisinage.
À proximité se trouvent des commerces et des établissements de restauration, ce qui contribue davantage à la qualité de vie et à l’attractivité du site.
Le terrain est propre et entretenu, possède une voie d’accès sécurisée et est facilement accessible en voiture.
Les raccordements électriques et d’eau se trouvent sur le terrain adjacent.
La propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui ne sont pas pressés de construire et souhaitent acheter un terrain à un prix plus abordable avec le potentiel d’une future propriété.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Marčana
34 740 € · 732 m²
47 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
78 000 € · 731 m²
107 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
78 000 € · 731 m²
107 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
156 000 € · 730 m²
214 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
125 000 € · 730 m²
171 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
125 000 € · 729 m²
171 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
70 000 € · 720 m²
97 €/m²
Similarité 98 %
Marčana
99 000 € · 713 m²
139 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 34 740 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Superficie du terrain
- 732 m²
- ID de l’annonce
- 321468
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 34 740 € · Prix au m²: 47 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 732 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
