Appartement Korčula

Description du bien

Korčula, à vendre, appartement neuf, parking, prix abordable
Korčula, construction neuve, nous assurons la médiation dans la vente des appartements suivants :Appartement 1 : rez-de-chaussée avec jardin et parking d’une surface totale de 85m2 - 235,000Appartement 3 : appartement de deux chambres au 1er étage avec parking d’une surface totale de 64m2 - 185,000Appartement 4 : appartement d’une chambre au 2e étage d’une surface de plancher de 27,5m2 avec une loggia de 5,25m2 et une place de parking. Étant donné la hauteur sous plafond de 4.8m2, une galerie avec un espace chambre sera également réalisée dans l’appartement. Prix 126,000Appartement 5 : appartement d’une chambre au 2e étage d’une surface de plancher de 25,772m2 avec une loggia de 5,13m2 et une place de parking, surface totale de 42m2. Étant donné la hauteur sous plafond de 4.8m2, une galerie avec un espace chambre -119 000Un emplacement calme, proche de l’infirmerie, idéal pour les jeunes familles.www.biliskov.com ID: 15716-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 891 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 048 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 082 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 384 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Korčula

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

64 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

321524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 891 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia