Maison Pula

Description du bien

Istrie, Pula, maison dans un endroit calme ! Opportunité à saisir !
La maison est située dans un endroit calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Pula. La maison est indépendante et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres et une autre salle de bain. Sur le terrain de 98 m2, il y a un jardin et un parking pour plusieurs voitures.À distance de marche immédiate, il y a une crèche, une école, un médecin, un magasin, les transports publics.La maison nécessite peu d'investissement.Propriété nette 1/1, sans charge.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 989 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 069 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

8 Offres

• M&M LEGAL Cette offre 179 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 179 000 €
• Terra Real Estate 179 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 179 000 €
• EURO IMMOBILIEN 179 000 €
• Matrix Real Estate 185 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 190 000 €
• Marko Polo Nekretnine 190 000 €

Détails supplémentaires

Prix

179 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

98 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

321556

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 1 989 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 179 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 179 000 €; Terra Real Estate – 179 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 179 000 €; Matrix Real Estate – 185 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Marko Polo Nekretnine – 190 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia