Maison Kostrena

Description du bien

Maison individuelle Kostrena !!
Maison individuelle à rénover à vendre - Kostrena Une maison de 100 m² est à vendre dans un emplacement attractif à Kostrena, située sur un terrain de 250 m². Le bien est dans un état nécessitant une rénovation complète, ce qui offre au futur propriétaire une opportunité idéale de l'aménager selon ses propres souhaits et besoins. L'emplacement convient à la vie résidentielle, mais aussi à un investissement (tourisme ou location à long terme), compte tenu de la localisation recherchée et du potentiel du bien. Les permis de construction, d'emplacement et d'usage sont en règle, et la propriété est en pleine propriété (1/1). L'environnement paisible, la proximité de la mer et toutes les commodités nécessaires font de ce bien une excellente opportunité. Possibilité d'échange contre un appartement plus petit à Rijeka contre un supplément (l'appartement doit disposer de tous les permis et d'une propriété claire) ! _______________________ Chers clients, la visite du bien, toutes les activités d'achat et de vente accompagnées par l'agence, ainsi que la perception de la commission d'agence sont déterminées par les Conditions Générales (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 020 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 845 €/m²–2 740 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kostrena 210 000 € · 100 m² 2 100 €/m² Similarité 100 % Kostrena 169 000 € · 100 m² 1 690 €/m² Similarité 95 % Kostrena 210 000 € · 100 m² 2 100 €/m² Similarité 95 % Kostrena 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Similarité 89 % Kostrena 208 000 € · 100 m² 2 080 €/m² Similarité 85 % Kostrena 187 000 € · 115 m² 1 626 €/m² Similarité 80 % Kostrena 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Similarité 79 % Kostrena 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 166 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

202 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

321623

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 202 000 € · Prix au m²: 2 020 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia