Maison Split

Description du bien

Maison avec vue sur mer et jardin
La maison est située sur un terrain de 850 m² offrant la possibilité de construire une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, deux vérandas et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire aménagée en séjour avec kitchenette et accès à la terrasse. La maison dispose d'une cheminée intérieure, et une autre cheminée se trouve dans le bâtiment annexe faisant office de taverne. Outre le garage, deux places de parking extérieures sont prévues. La région se prête parfaitement au rafting, au cyclisme et à la randonnée, et les plages sont à environ 15 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–7 143 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Similarité 89 % Split 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Similarité 87 % Split 900 000 € · 172 m² 5 233 €/m² Similarité 87 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Similarité 87 % Split 780 000 € · 187 m² 4 171 €/m² Similarité 85 % Split 420 000 € · 174 m² 2 414 €/m² Similarité 83 % Split 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Similarité 82 % Split 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 910 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

182 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

321680

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 182 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia