Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 211 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 989 955 € 4 692 €/m²

Description du bien

Construction neuve exclusive à Zambratija - maison mitoyenne avec vue sur mer et espace bien-être privé
Dans une maison résidentielle au design moderne, située dans un quartier calme et très recherché, se trouve cet appartement représentatif de trois étages, conçu pour les clients qui recherchent une combinaison d'élégance, d'intimité et du plus haut niveau de confort. L'appartement possède une entrée totalement indépendante et est organisé sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, donnant l'impression d'une maison indépendante. À côté de l'appartement se trouve un parking privé pour deux véhicules avec pergola, ainsi qu'un jardin privé, idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre dans un cadre intime. Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger, qui se prolonge vers la loggia couverte et la terrasse avec accès au jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse est prévue pour l'installation d'un barbecue extérieur et la préparation d'un jacuzzi, ce qui souligne davantage le caractère luxueux de l'espace. Au même étage se trouvent une salle de bains avec douche, pratiquement un débarras interne et un espace de rangement extérieur supplémentaire. Au premier étage se trouve une pièce de nuit fonctionnelle avec trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et une loggia accessible depuis les deux pièces, offrant une organisation optimale pour la vie familiale. Le deuxième étage est conçu comme une pièce privée exclusive avec une chambre spacieuse. L'appartement est équipé d'une porte anti-effraction, d'un vidéophone et d'une vidéosurveillance, avec une préparation pour une centrale solaire. Le bien dispose d'un permis de construire valide, de la classe énergétique prévue A+, et la période d'occupation prévue est le 30.05.2027. Ce bien est un choix idéal pour les clients qui souhaitent une maison moderne, luxueuse et de valeur à long terme dans un nouveau bâtiment de qualité.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 692 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,5 %

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Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 715 €/m²–5 516 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 688 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
989 955 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
211 m²
Superficie du terrain
8 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
321722

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 989 955 € · Prix au m²: 4 692 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 211 m² · Superficie du terrain: 8 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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