À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, diklo - appartement en duplex avec jardin en construction z1s1
ZADAR, DIKLO - Duplex apartment with garden under construction Z1S1A duplex apartment under construction in Diklo, Zadar.
Appartement de 106.64 m2 situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'un petit immeuble résidentiel de quatre unités dans un complexe de bâtiments neufs exclusif de luxe.
L'appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon, une cuisine et salle à manger, une salle de bains, un WC supplémentaire, un couloir et une loggia de 2.87 m2 supplémentaires.
À l'étage supérieur de l'appartement se trouvent deux chambres, une salle de bains, un salon et une loggia de 2.87 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'un jardin de 68.53 m2, d'un débarras de 13.35 m2, d'une place de parking extérieure et d'une place de garage.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les annexes, est de 221.76 m2 (K.V.
134,10 m2). Des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade et la menuiserie en aluminium avec électro-volets intégrés et moustiquaires ont été utilisés dans la construction.
L'appartement est équipé de portes coupe-feu et anti-effraction.
Pour les revêtements de sol, des carreaux céramiques de première classe ont été utilisés, et le chauffage au sol hydraulique a été installé dans tout l'appartement via des pompes à chaleur.
L'appartement est entièrement climatisé grâce à une climatisation plafond.
Le bien est situé dans un emplacement attractif à Diklo, à 650 m de la plage.
À proximité, il y a des restaurants et des cafés, et le magasin le plus proche se trouve à 750 m.
Le centre-ville est à 5 km du bien, tandis que l'aéroport de Zemunik est à 19 km.
Diklo est l'une des destinations touristiques les plus prisées en saison estivale, ainsi l'immobilier, en plus de la solution résidentielle, représente un excellent investissement touristique.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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Prix: 603 450 € · Prix au m²: 4 503 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia