Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

6 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 4 529 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Trogir, Travarica, 85,65 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un appartement attrayant de 3.5 pièces (3S+DB) de 85.65 m2, situé au premier étage sur quatre d'un bâtiment moderne neuf à Trogir, quartier Travarica. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 2027. année, dans un emplacement extrêmement recherché près de la mer. L'espace est conçu avec un accent sur l'esthétique moderne et regorge de lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest, ce qui permet aération et bronzage tout au long de la journée. L'appartement possède trois chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou comme investissement pour la location touristique. Une valeur particulière de l'appartement est apportée par la terrasse et la loggia, qui offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la belle vue. L'accès aux personnes à mobilité réduite est assuré par un ascenseur, et l'appartement est équipé d'une porte anti-effraction pour une sécurité supplémentaire. Il y a également un garage sur la propriété, ce qui constitue un avantage significatif dans cet emplacement. Pour un climat agréable toute l'année, la climatisation est installée. L'appartement se caractérise par un intérieur design et artistique, et la situation en bord de mer renforce encore son exclusivité. Travarica est un quartier calme et bien entretenu avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour la vie quotidienne et les vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sûr et de vie confortable dans l'un des emplacements les plus recherchés de Trogir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 529 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 445 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 605 €/m²–4 585 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 170 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
85 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 529 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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