Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, immeuble neuf, 2 chambres + séjour, 57,60 m²
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf à Viškovo, situé dans un environnement calme et agréable.
L'appartement a une surface nette utilisable totale de 57.67 m2 et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à un balcon, couloir, hall, deux chambres et salle de bains.
L'orientation de l'appartement permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Un avantage particulier de ce bien est un jardin spacieux de 154.74 m2 qui est relié à la terrasse et s'étend le long et à l'arrière du bâtiment, offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement du jardin ou d'espace de vie extérieur.
Il est équipé de matériaux de qualité et de systèmes modernes, y compris le chauffage au sol sur pompe à chaleur et menuiseries en ALU, ce qui assure une haute efficacité énergétique et un séjour agréable tout au long de l'année.
Avec l'appartement vient un magasin à bois. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 750 € · Prix au m²: 4 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 235 750 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 236 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 237 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
