Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 276 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 2 862 €/m²

Description du bien

Maison, Omišalj, Njivice, à vendre, 276,00 m²
Njivice, île de Krk Maison individuelle avec vue sur la mer, garage et jardin paysagerDans une partie calme de Njivice, l'un des lieux touristiques les plus attractifs de l'île de Krk, se trouve une élégante maison individuelle sur un terrain de 826 m2. Njivice est connue pour ses plages, ses promenades le long de la mer et son infrastructure touristique développée, tandis que l'île de Krk, grâce au pont et à l'aéroport, offre d'excellentes liaisons de transport et une demande toute l'année. La maison est le projet d'un architecte renommé, harmonieusement intégrée dans l'environnement méditerranéen et offre une vue dégagée sur la baie de Kvarner depuis presque toutes les pièces. L'aménagement fonctionnel comprend un salon spacieux avec cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cuisine auxiliaire, trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, une remise et un grand garage.La propriété est équipée de chauffage central, de climatisation dans toutes les pièces et d'une nouvelle isolation thermique extérieure. Elle a été entièrement rénovée en 2020. année.Le jardin paysager avec de vastes terrasses, barbecue et jacuzzi offre un espace idéal pour le repos et la convivialité.Grâce à l'emplacement, la vue sur la mer, la qualité de la construction et l'aménagement paysager, la propriété est extrêmement adaptée à une vie familiale agréable, ainsi qu'à un investissement sûr avec un grand potentiel de location touristique et une valeur à long terme.I34333Japlenički put

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 862 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 853 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 870 €/m²–5 637 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 966 €–1 656 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
276 m²
Superficie du terrain
826 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320700

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 862 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 276 m² · Superficie du terrain: 826 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. BIB d.o.o Rijeka – 790 000 €; Opereta Real Estate – 790 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 790 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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