Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

6 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 397 000 € 4 511 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Trogir, Travarica, 88,4 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un appartement attrayant de 3,5 pièces de 88,4 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages à Trogir, dans le village de Travarica. L'appartement fait partie d'un immeuble neuf de 2027. année, ce qui garantit des normes de construction modernes et une architecture contemporaine.Ce bien se distingue par son espace et sa fonctionnalité, offrant trois chambres confortables et un salon spacieux. L'appartement, conçu par un designer et artistiquement aménagé, offre une ambiance très ensoleillée et une belle vue, ce qui renforce la sensation de confort et d'exclusivité. Particulièrement remarquable, la terrasse est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur les environs.L'appartement est équipé de la climatisation, assurant ainsi une température confortable toute l'année. La sécurité est renforcée par des portes anti-effraction, tandis que l'accessibilité aux personnes handicapées et la présence d'ascenseurs permettent un accès facile à tous les usagers. En plus de l'appartement, un garage est inclus, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone.L'emplacement de l'appartement à Travarica, près de la mer, offre un mode de vie de très haute qualité et un accès facile aux plages ainsi qu'à toutes les commodités importantes de cette partie de Trogir. L'emplacement combine un environnement calme avec la proximité des équipements urbains, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour la vie familiale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 511 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 445 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 478 €/m²–4 621 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 176 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
397 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
88 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 397 000 € · Prix au m²: 4 511 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Domus Trogir – 393 913 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 397 000 €.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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