Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 274 500 € 5 083 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Trogir, Travarica, 54,35 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, un appartement moderne de 1.5-room d'une surface totale de 54.35 m2, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages dans une partie attrayante de Trogir, Travarica. L'appartement se trouve dans un nouveau bâtiment dont la construction est prévue pour 2027. année, ce qui garantit des normes de construction modernes et une qualité à long terme.Cet appartement se distingue par son design et son caractère artistique, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation très ensoleillée. Une attention particulière est portée à la fonctionnalité de l'espace, et une belle vue contribue davantage à la sensation d'air et de confort. L'emplacement au bord de la mer rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amateurs du style de vie méditerranéen.L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, idéalement répartis sur 54.35 m2. La position au troisième étage vous permet de profiter de la vue et de l'intimité, tandis que la loggia offre un espace supplémentaire pour le repos et la détente. Les installations supplémentaires comprennent un garage, une porte anti-effraction et un ascenseur, qui assure l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et une sécurité accrue. Pour un confort maximal tout au long de l'année, la climatisation est installée. Travarica à Trogir est connue pour sa proximité de la mer, d'excellentes liaisons de transport et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. L'appartement est situé dans une zone qui offre calme et intimité, et est également proche des attractions culturelles et touristiques de Trogir.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire de vivre ou d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Dalmatie. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant l'offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 083 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 496 €/m²
Écart par rapport à la médiane +45,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 390 €/m²–3 641 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 108 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
274 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
54 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320911

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 274 500 € · Prix au m²: 5 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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