Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, ika - appartement dans un immeuble neuf avec jardin et vue sur la mer
OPATIJA, OPRI - appartement dans un nouveau bâtiment avec jardin et vue sur la merEn vente exclusive, nous présentons une opportunité unique d'acheter un appartement dans un nouveau bâtiment à Oprić, Opatija.
L'appartement est situé dans une rue calme, dans un endroit agréable et paisible.
Opatija se trouve à environ 7 minutes en voiture, et Rijeka à environ 20 minutes, ce qui rend cette propriété pratique pour la vie quotidienne.
En effet, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne de construction récente et possède son propre jardin.
La surface habitable totale de l'appartement est de 58 m2.
L'appartement dispose d'une disposition fonctionnelle comprenant une chambre, un salon avec cuisine, une salle de bain et un couloir.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking, et la distance de la mer est d'environ 1 000 m.
La propriété convient à la vie quotidienne, mais aussi comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques, grâce à la proximité d'Opatija et aux bonnes liaisons de transport.
Pour organiser une visite de la propriété, appelez un agent en toute confiance - une consultation en allemand est possible.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321036
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
