Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 233 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 084 905 € 4 656 €/m²

Description du bien

Construction neuve exclusive à Zambratija - maison mitoyenne avec vue sur mer et espace bien-être privé
Dans un environnement calme et urbain, cet appartement de trois étages est situé au sein d'une maison résidentielle moderne de nouvelle génération, conçue pour ceux qui recherchent un niveau supérieur de logement, de confidentialité et d'élégance intemporelle. L'appartement s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec une entrée totalement séparée, donnant l'impression d'une maison indépendante. Chaque appartement dispose d'un parking privé pour deux véhicules avec pergola, ainsi que d'un jardin privé, ce qui renforce encore l'exclusivité et le confort du séjour. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès à une loggia couverte et à une terrasse spacieuse reliée au jardin. L'espace est idéal pour les réunions familiales et la détente, avec la possibilité d'installer un barbecue extérieur et un jacuzzi. Au même étage se trouve une salle de bains avec douche et un espace de rangement pratiquement interne et externe. Au premier étage, il y a trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et une loggia accessible depuis deux pièces, assurant l'équilibre parfait entre fonctionnalité et intimité. Le deuxième étage est conçu comme une oasis bien-être privée, une suite spacieuse avec terrasse et vue dégagée. L'appartement est équipé d'un système anti-effraction, de vidéosurveillance et de vidéoportafone, avec une préparation pour une centrale solaire. Le bien possède un permis de construire valide, la classe énergétique prévue A+, et la période d'occupation prévue est le 30.05.2027.Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les clients à la recherche d'une maison luxueuse, moderne et de valeur à long terme dans un superbe nouveau bâtiment.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 656 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 510 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 445 €/m²–5 981 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 864 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 084 905 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
233 m²
Superficie du terrain
7 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
321128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 084 905 € · Prix au m²: 4 656 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 7 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.