Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, au rez-de-chaussée
Re/Max centre immobilier présente son offre.
Appartement dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la ville de Novigrad.
Il se situe dans un bâtiment moderne ne comprenant que quatre logements.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 88.60 m2 et se compose de deux chambres, d'un hall d'entrée, d'un petit débarras fourni en mezzanine.
Salon avec cuisine donnant sur une grande terrasse couverte de 21.5m2 et salle de bains.
Le chauffage est au sol dans tout l'appartement.
L'appartement dispose également d'une petite salle de rangement.
Cottage de jardin pour le rangement de vélos et autres objets.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321158
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
