Maison Ražanac

Description du bien

Villa avec piscine - Clé en main au Cap
Maison à Niz détachée - Villa avec piscine et préparation pour jacuzzi. Un permis de construire valide a été délivré. Access road with share.. Emplacement calme, idéal pour une construction de luxe. Maisons avec vue sur la mer dans le futur nouveau lotissement de Rtina. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec accès à la piscine extérieure et au jardin. Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger et un cellier. Au deuxième étage il y a... À ce stade de la construction, vous pouvez définir vous-même l'aménagement intérieur de cet étage selon vos souhaits - l'acheteur. L'entreprise construit le bâtiment et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière, si c'est une personne morale il y a possibilité de récupération de TVA lors de l'achat du bien immobilier - Rtina entre Zadar et l'île de Pag, excellente connexion routière et proximité des attractions naturelles (Parc national de Paklenica, Pag, Zrće). Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez : Božana

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 818 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane +64,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 828 €/m²–3 535 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 219 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

70 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

320133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia