Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement de 90 m² avec jardin de 90 m², 2 chambres + séjour, parking, meublé ! #àvendre
À vendre, un spacieux appartement de 2,5 pièces de 90 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2010.
année, dans la zone attrayante et calme de Medulin. Cet appartement se caractérise par une combinaison harmonieuse de praticité et de confort, avec deux chambres et un salon, ce qui le rend adapté à la vie familiale ou à l'investissement.
L'orientation de l'appartement est sud-est, ce qui permet une abondance de lumière naturelle et offre des espaces très ensoleillés pendant la majeure partie de la journée. L'appartement se distingue par des équipements supplémentaires tels qu'une cour spacieuse, une place de parking privée, une terrasse et un jardin, offrant ainsi la possibilité de profiter de l'espace extérieur et de se détendre en plein air.
Le jardin paysager et le barbecue contribuent davantage à la qualité du séjour, tandis que la climatisation assure une température agréable toute l'année.
L'emplacement de l'appartement à Medulin souligne la proximité de la nature, un environnement paisible et un haut niveau d'intimité, ce qui le rend extrêmement désirable pour la vie ou les vacances.
Une très bonne connexion routière et la disponibilité des infrastructures de base augmentent encore la valeur de cet appartement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter.
C'est une opportunité d'investissement sûr et d'une vie agréable dans l'une des zones les plus recherchées de Medulin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 3 656 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
