Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag et ses environs, appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage avec vue sur la mer
À vendre, un appartement de 106 m2, avec une orientation sud-ouest, qui lui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé dans un environnement calme, ce bien offre une vue exceptionnelle, proche de la nature et de la mer, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie luxueuse près de la côte.
L'appartement se trouve au premier étage/rez-de-chaussée haut, surface nette de 106 m2 - il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras, d'une grande terrasse ensoleillée avec cheminée, partiellement couverte, d'une surface de 41 m2.
L'appartement dispose d'une cour de 45 m2, d'un espace de stationnement de 32 m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
ans, garantissant ainsi des normes modernes de confort et de design.
L'intérieur se distingue par des solutions de design et des technologies modernes, incluant un système domotique qui permet une gestion pratique des fonctions domestiques.
Une attention particulière est portée aux détails et à la fonctionnalité de l'espace, avec un accent sur une ambiance moderne et luxueuse.
L'emplacement de ce bien apporte de nombreux avantages ; sa proximité avec la nature, son orientation ensoleillée et la vue sur les environs le rendent extrêmement attractif.
La proximité de la mer souligne davantage l'exclusivité et la qualité de vie que cette maison offre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir tous les avantages de cette maison unique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 708 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 551 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
