Terrain Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan - Terrain constructible avec permis et vue sur mer
ISTRA, VIŠNJAN - Terrain constructible avec permis et vue sur la mer Višnjan est située dans l'ouest de l'Istrie, dans la zone de Poreč, entre la rivière Mirna et le canal de Lim. Elle bénéficie d’une position de trafic pratique et est bien reliée aux villes environnantes. Elle se trouve à 12 km de Poreč et seulement à 3 km de la route principale Pula Trieste. La ligne de chemin de fer Parenzana traversait autrefois cette région, jouant un rôle important dans le développement de l'économie et le transport des produits locaux.Un terrain à bâtir de 980 m2 près de Višnjan avec un projet terminé et un permis de construire valide est à vendre. L'emplacement offre paix, tranquillité et cadre naturel ainsi une belle vue sur la mer. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent le long du bord même du terrain. Le projet prévoit la construction d’une maison de vacances avec piscine et gazebo, surface brute totale de 330m2. Excellente opportunité d'investissement pour une villa touristique ou une maison familiale. La propriété est 1/1, sans charge.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 163 €/m²

Médiane des annonces similaires 109 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 94 €/m²–159 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

980 m²

ID de l’annonce

320284

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 163 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 980 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia