Maison Zagreb

Description du bien

Maison avec deux appartements dans un endroit calme à Mali Lošinj
À vendre, une maison individuelle d'une surface habitable totale d'environ 150 m2, située dans une partie calme de Mali Lošinj. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grand grenier et propose deux appartements séparés avec leurs propres entrées, offrant ainsi l'intimité à tous les occupants. La maison dispose d'une allée aménagée pour les voitures et d'un parking privé, et le jardin autour de la maison offre une cour adaptée à la détente ou aux activités extérieures. Au total, il y a cinq chambres et trois salles de bains dans la maison, et toutes les pièces à vivre sont équipées des installations standards (eau, électricité, égouts). Cette propriété représente une combinaison pratique entre logement privé et fonctionnalité de deux unités d'habitation séparées, idéale pour la famille ou l'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 533 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 679 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 926 €/m²–3 742 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 255 000 € · 150 m² 1 700 €/m² Similarité 95 % ZAGREB 565 000 € · 151 m² 3 742 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 399 997 € · 150 m² 2 667 €/m² Similarité 90 % ZAGREB 180 000 € · 151 m² 1 192 €/m² Similarité 89 % ZAGREB 565 000 € · 168 m² 3 363 €/m² Similarité 88 % ZAGREB 255 000 € · 132 m² 1 932 €/m² Similarité 88 % ZAGREB 495 000 € · 161 m² 3 075 €/m² Similarité 88 % ZAGREB 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

172 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

320289

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 172 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia