Maison Pašman

Description du bien

Maison à rénover à 70 m de la mer - Pašman (Banj)
Dans un emplacement excellent à Banj, sur l'île de Pasman, à seulement 70 mètres de la mer, il y a une maison sur un grand terrain de 1123 m2. La surface résidentielle de 123 m2 est organisée comme un rez-de-chaussée haut, tandis qu'en dessous se trouve un sous-sol, ce qui permet des installations supplémentaires ou une extension fonctionnelle de l'espace. Environ 1000 m2 de cour offrent un potentiel exceptionnel pour un jardin, une piscine, des installations annexes ou une intimité totale dans un environnement méditerranéen.La propriété nécessite un investissement et une rénovation, mais c'est précisément ce qui donne au futur propriétaire la liberté de créer une maison à son goût, dans un lieu qui garantit une valeur à long terme. La proximité de la mer et le grand potentiel du terrain rendent cette offre attrayante tant pour un usage privé que pour des fins touristiques.Cependant, si vous savez que la vraie valeur du bien réside dans son emplacement, cette propriété mérite votre attention.Opportunité pour les acheteurs qui voient le potentiel, pas l'état actuel. N'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 846 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 926 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 700 €/m²–4 901 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 775 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pašman

District

Pašman

Comté

Zadarska

Code postal

23262

Surface habitable

123 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

320435

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Pašman (Zadar)

Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.

Population: 2 136

Source: Wikipedia