Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie - Rovinj, hôtel de charme ou formule mixte logement et location
Remax Center propose des biens immobiliers de luxe dans un emplacement unique à Rovinj.
À vendre, bien à usage multiple idéal comme hôtel boutique ou combinaison de logement privé et locations touristiques, situé dans un excellent emplacement, à distance de marche de la plage et du centre-ville.
Il s'agit d'une propriété moderne d'une surface d'environ 235 m2, avec un sous-sol d'environ 260 m2 comprenant un garage pour plusieurs voitures et une grande buanderie.
La surface brute totale du bâtiment sans terrasses est d'environ 640 m2, et tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Presque tous les appartements ont une sortie sur la terrasse.Horaire des espaces : Au sous-sol se trouve un garage de plus de 240 m2 pour plusieurs voitures et une buanderie spacieuse. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un espace d'accueil conçu comme une réception avec toilettes pour les invités, après quoi on accède à une zone résidentielle comprenant un total de quatre unités d'hébergement.
Deux appartements confortables avec chambre séparée, salon et salle de bain ont un accès direct à la terrasse et à un jardin paysager/vert d'environ 200 m2, tandis que deux studios fonctionnels sont également situés. Au premier étage il y a un total de cinq appartements : trois studios et deux studios plus grands.
Le dernier étage est réservé à un spacieux appartement de luxe avec une grande terrasse, deux chambres et deux salles de bain.
La chambre principale dispose d'une salle de bain idéale avec douche, baignoire et dressing, rendant cet étage adapté à un usage résidentiel.
Sur le toit se trouve une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et Rovinj, augmentant davantage la valeur et l'attrait du bien.
Le bien est construit et équipé selon des normes élevées : une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage et la climatisation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 740 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 15
- Salles de bain
- 12
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 320464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 400 000 € · Prix au m²: 4 595 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 740 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15 · Salles de bain: 12
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
