Maison Rovinj

Description du bien

Maison près de Rovinj avec une grande terrasse
Maison près de Rovinj avec une grande terrasse Dans un endroit calme près de Rovinj, une maison de 77 m2 est à vendre en excellent état, avec une terrasse spacieuse de 150 m2 et un terrain de 3.200 m2. La propriété possède un bel oliveraie, et la maison est raccordée à l'électricité et à l'eau. Entourée de verdure et de silence, elle offre un potentiel exceptionnel pour un investissement touristique, des vacances de week-end ou une future résidence. Le bien est en phase de construction, ce qui permet au futur propriétaire d'influencer la disposition, les matériaux et l'apparence finale selon ses souhaits. Un grand jardin offre intimité, la possibilité d'installer des piscines, des installations supplémentaires ou des extensions. La grande terrasse est idéale pour les vues panoramiques, la convivialité et la détente. Contactez-nous pour une visite.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 584 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 441 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 627 €/m²–5 786 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 481 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

199 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

77 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

320481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 584 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia