Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Emplacement de choix à Pula Veruda, espace commercial de 87 m²
Nous proposons un espace de bureau de 87,35m2 dans un excellent emplacement dans le quartier de Pula‑Veruda, qui bénéficie du développement et de l’activité de la ville ainsi que de la proximité de toutes les commodités : marché, bureau de poste, centre de santé, écoles, restaurants, commerces, installations sportives, piscine municipale, campus universitaire récemment ouvert, proximité de la mer et des plages de la ville... cela rend cette partie de la ville attrayante pour vivre et faire des affaires.
Cet espace commercial de 87,35m2 est situé dans un excellent emplacement et convient à diverses activités commerciales, de bureau, de services ou autres, grâce au flux constant de personnes.
L'espace fonctionnel comprend un grand espace ouvert, un local de stockage, une kitchenette et des sanitaires.
L'espace se trouve au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319638
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
