Maison Kastav

Description du bien

Kastav, Cikovići, 92m2, maison avec jardin
Dans un quartier calme d'ikovići près de Kastav, une maison entièrement rénovée est à vendre sur une surface totale de 92m2, idéale pour une vie familiale agréable ou comme investissement. La maison se caractérise par une construction de qualité et une solution moderne de chauffage et de climatisation : une pompe à chaleur avec chauffage au sol est installée dans tout le bâtiment, tandis que le toit n’a que 10 ans. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes et une salle des machines où se trouve la pompe à chaleur. À l’étage, il y a deux chambres, un dressing et une salle de bains moderne. La maison est à la phase finale de la rénovation, il reste à installer une porte intérieure, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de choisir selon ses goûts. Depuis la sortie de la maison, accès à un jardin de 80 m2, idéal pour la détente et les rencontres, et la propriété dispose également de deux places de parking. Un emplacement excellent, proche de toutes les commodités nécessaires, rend cette maison une opportunité extrêmement attractive.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 676 €/m²–5 182 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 460 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

92 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

319689

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia