Appartement Viškovo

Description du bien

Saršoni, immeuble neuf, 2 chambres + salon, terrasse
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf de qualité à Saršoni!L'achèvement est prévu au printemps 2027. années. L'appartement a une surface totale de 65,63 m2, une disposition fonctionnelle et se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir et d'une salle de bains.La valeur particulière de l'appartement est donnée par la terrasse de 7,82 m2.L'appartement sera équipé d'un système de chauffage moderne via une pompe à chaleur avec chauffage au sol et sera fourni avec des menuiseries en PVC.En plus de l'appartement, il y a également un atelier de menuiserie et une place de parking extérieure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 792 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 970 €/m²–3 603 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 104 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #319712 Surface: 65 m² Pièces: 3 Cette variante 181 500 €
• Appartement · #319715 Surface: 77 m² Pièces: 3 202 500 €
• Appartement · #319714 Surface: 77 m² Pièces: 3 202 500 €
• Appartement · #319713 Surface: 77 m² Pièces: 3 202 500 €

Détails supplémentaires

Prix

181 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

319712

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 181 500 € · Prix au m²: 2 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia