Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
SRIMA, neuf, 2e rangée face à la mer, appartement duplex, terrasse sur le toit, S7
SRIMA - À vendre nouvel appartement duplex de luxe au 2.
étage avec terrasse sur le toit dans un emplacement exceptionnel, au 2.
rangée sur la mer, à côté de la plage !Un immeuble résidentiel de 8 appartements de luxe avec vue sur la mer.
L'immeuble compte 3 étages : rez-de-chaussée, 1.
étage et 2.
étage avec terrasse sur le toit.
Il est construit selon les tendances actuelles de construction, design moderne, en utilisant des matériaux de qualité.
Toutes les pièces sont climatisées (chauffage/refroidissement), salles de bains avec chauffage électrique par le sol, portes anti-effraction, menuiseries et céramiques de qualité.
Prêt à emménager.Une belle plage de galets se trouve juste en face du bien, et le centre est à 600 m du bien.Appartement S7 est situé au 2.
étage de l'immeuble, orienté plein sud, a une surface utile de 192.68 m2 (gross 264.51m2).
Il se compose de trois chambres, hall, deux salles de bains, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, terrasse de 42.64 m2, escalier menant à la terrasse sur le toit de 105 m2 avec vue dégagée sur la mer et les îles.
L'appartement dispose d'une place de parking.Prix : 751.452 (VAT included in the price - the buyer does not pay 3% real estate sales tax)Autre espace disponible : Apartment S2- SOLD Apartment S3 - SOLD1.
ÉTAGE APPARTEMENT S6 SOLD2.
Étage, trois.
ÉTAGE Appartement S8 est situé au 2.
étage de l'immeuble, orienté plein est, a une surface utile de 170.34 m2 (brutto 236.75 m2).
Il se compose de trois chambres, hall, deux salles de bains, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, terrasse de 24.46 m2, escalier menant à la terrasse sur le toit de 103.10 m2 avec vue dégagée sur la mer et les îles.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Prix : 680.000 (VAT included in the price - the buyer does not pay 3% real estate sales tax)Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par email ou téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 751 452 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 192 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 751 452 € · Prix au m²: 3 914 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
