À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, neuf, OLEA MAESTRAL Appartement de luxe en duplex, piscine, jardin 145 m²
PROJET * OLEA MAESTRAL* VODICE - Duplex de luxe à vendre avec piscine et jardin dans un environnement calme, à 1100 m de la célèbre plage Hangar et à 1000 m du centre-ville ! Nouveau projet de construction d'un petit immeuble résidentiel exclusif avec quatre unités résidentielles.
Le bâtiment comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1er étage + 2.
étage.
Ce bâtiment, architectoniquement moderne, est construit selon les normes de construction les plus élevées.
Parmi les équipements, on distingue : façade en polystyrène, portes anti-effraction / coupe-feu, menuiseries en ALU et PVC, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles de bains (possibilité d'installation dans d'autres pièces), carrelage céramique de haute qualité, salles de bains modernes, piscine avec technique complète, garde-corps en verre sur les terrasses, enclos clôturés et décorés.
Les appartements du rez-de-chaussée recevront la partie appropriée du jardin, et le penthouse S4 au 2.
étage offrira une belle vue sur la mer.
Achèvement prévu des travaux et emménagement - automne 2026.
Année. Appartement double étage S1 possède une surface nette utilisable de 165.37 m2 (109.27 m2 de surface habitable + terrasse + piscine 27.26 m2 + jardin 145.02 m2 + parking) et s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée + 1.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains séparée, d'un débarras, d'un WC/laverie, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse couverte et découverte, au jardin, à la piscine et à un espace de bronzage.
L'escal
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 525 600 € · Prix au m²: 3 185 €/m²
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 145 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia