Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf et moderne à Tar, appartement au 2ème étage !
Immeuble moderne neuf à Tar, appartement au 2e étage ! À proximité immédiate de l'immeuble, dans un rayon de 100 mètres, se trouvent l'école primaire Tar, la crèche « Joy », une pharmacie, des centres commerciaux, des restaurants, des cafés-bars et d'autres équipements nécessaires à la vie quotidienne.
La plage est à seulement quelques minutes à pied. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un WC invités, d'une salle de bains principale et d'une loggia. Équipements prévus et norme de construction : ascenseurs silencieux, parties communes décorées de façon exceptionnelle, revêtues de céramique et de pierre, menuiserie PVC de qualité 6 chambres avec meuble en faïence.
Classe de fabricants réputés avec la possibilité de choisir selon les souhaits des clients des pompes à chaleur dans toutes les pièces de l'appartement (une unité extérieure + trois intérieures). Chaque appartement comprend deux places de parking correspondantes. À ce stade du projet, les réservations d'appartements sont acceptées.
Le permis de construire a été obtenu et les travaux ont commencé en avril 2025.
Année. L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement, avec le permis d'occupation délivré, sont prévus en mars 2027.
Le prix actuel de la réservation est de 4.300,00 /m2 et le prix comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
292 000 € · 67 m²
4 358 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Similarité 99 %
Tar-Vabriga
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 288 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 100 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
