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Šibenik, Vodice - Appartement de luxe près de la plage avec vue sur la mer
ŠIBENIK, VODICE Appartement de luxe près de la plage avec vue sur la mer DUX assure la médiation de la vente d'un appartement de luxe dans un nouveau bâtiment au 2.
étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements. La micro-localisation de l'établissement se caractérise par un environnement calme et la proximité de la plage et de la promenade.
La distance jusqu'à la première plage n'est que de 250 mètres, tandis que le centre-ville se trouve à 1000 m.
L'immeuble est situé juste au-dessus de la promenade qui relie Tribunj et Vodice, dans la partie de Vodice qui n'a pas été reconstruite, où l'on peut encore profiter du paysage méditerranéen authentique composé de champs, de karsts, d'oliviers et de pins, ce qui rend cet emplacement extrêmement attrayant et authentique.
La surface habitable de l'appartement est de 69.92 m2, tandis que la surface utile totale de l'appartement est de 89.42 m2.
Le couloir, dans lequel une niche pour une penderie encastrée est laissée, mène à trois chambres spacieuses, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain ainsi que de salles de bain supplémentaires.
L'orientation sud de l'appartement offre beaucoup de lumière naturelle et le rend lumineux à toutes les heures de la journée, l'appartement possède une grande salle de stockage au sous-sol du bâtiment d'une superficie de 12.66 m2, ainsi que deux places de parking dans la cour du bâtiment, préparées pour les voitures électriques.
Elles sont populaires parmi les jeunes visiteurs à la recherche d'endroits animés.
Vodice se vante de grands hôtels, de plages et d'une riche offre de vie nocturne.
Le nom « Vodice » est mentionné pour la première fois dans des écrits de 1402.
année, bien qu'il soit connu que des habitants y vivaient depuis l'époque romaine.
Le lieu s'appelle « Vodice » en raison de l'abondance d'eau et de puits.
À proximité se trouve l'îlot Prvić, la ville de Split est à 69 km, Zadar à 59 km, et l'aéroport le plus proche à 49 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux termes et conditions :
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 045 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia