Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Žaborić, appartement d'une chambre de 49,50 m² avec vue sur la mer
Žaborić, nouvelle construction, dans un emplacement attractif avec vue sur la mer, un immeuble résidentiel de 6 logements.
L'immeuble comprend trois étages au total : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Il est aménagé de façon moderne et équipé d'équipements de haute qualité : céramiques modernes, sanitaires, menuiseries PVC, portes anti-effraction et climatisation dans le salon.
À la demande du client, le chauffage au sol et les lève-volets électriques peuvent être installés moyennant un supplément.
Le logement résidentiel 1A2 se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface totale de 49.50 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse de 14.38 m2, orientée sud-est, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'appartement dispose d'une place de parking.
La construction est prévue pour la fin de 2026.
ans.
La distance de la mer, de la plage et du centre-ville n'est que de 450 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 174 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 174 000 € · Prix au m²: 3 551 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
