Terrain Umag

Description du bien

Permis de construire pour une maison jumelée et abonnements aux services publics payés
À 3 minutes d'Umag, dans un environnement calme, nous vendons un beau terrain avec une vue dégagée et un cadre pittoresque. Il se distingue par sa position sur un terrain légèrement surélevé et par une vue dégagée sur la mer ainsi qu'une orientation sud-ouest. Du premier étage de la propriété restera une vue dégagée sur la mer. Le terrain a une forme régulière et dans le même but un projet a été réalisé pour la construction d'une maison familiale indépendante avec deux unités résidentielles (DIVINICE) avec piscines extérieures (les deux piscines sont dans le bâtiment).La propriété prévue est d'un design original, chaque maison disposant de sa propre terrasse sur le toit, d'un parking et d'une piscine.La surface totale de la propriété est de 279m2, tandis que pour une unité elle est de 140m2. Katnost P+2.Regardez le plan du projet sur les photos.En termes d'infrastructure, l'eau, l'électricité et les égouts sont à proximité du terrain. Les services sont déjà payés.Le vendeur vous offre la possibilité de garder une unité d'habitation pour vous-même et de partager l'autre avec votre famille/partenaire ou de la mettre en location touristique.Pour toute question et information, veuillez contacter en toute confiance :Leonida MeglajLicensed AgentGSM 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 322 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 143 €/m²–417 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Superficie du terrain

719 m²

ID de l’annonce

320067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 719 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia