Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Rovanjska - maison avec deux appartements et vue sur mer
ROVANJSKA - Maison avec deux appartements et vue sur la mer À vendre, une maison d'une surface habitable de 140 m2, située sur un terrain de 229 m2 et composée de deux appartements séparés et fonctionnels, offrant une intimité totale et une utilisation indépendante de chaque espace. Les deux appartements disposent d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain privée avec douche. Ils sont également équipés de deux climatiseurs dans chaque appartement, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Chaque appartement existant peut accueillir jusqu'à quatre personnes. L'appartement supérieur offre une vue sur la mer, tandis que l'appartement inférieur, en plus des installations standard, comprend un sauna. Une terrasse sur le toit spacieuse, avec une belle vue sur la mer et les environs, peut servir d'espace de bronzage et offre en même temps une magnifique vue panoramique sur les alentours. Il est possible de construire une piscine ainsi qu'un appartement supplémentaire sur la terrasse du toit, ce qui augmenterait davantage la valeur et la qualité de cette propriété. Dans la cour, il y a un barbecue, une douche extérieure et un espace idéal pour se sociabiliser, se détendre et prendre le soleil. L'ensemble des espaces extérieurs et intérieurs fait de la maison un excellent investissement, que ce soit pour un usage privé ou pour la location touristique. La propriété se trouve à seulement quatre minutes à pied de la mer et de la plage, ce qui la rend extrêmement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter de la proximité du littoral. À environ 50 mètres, il y a deux restaurants et deux commerces, tandis que l'aéroport le plus proche de Zadar se trouve à 33 km. Rovanjska est un village côtier pittoresque de la municipalité de Jasenice, situé au pied des pentes sud du Velebit, connu pour son environnement paisible et sa mer claire. Grâce à son emplacement pratique près du parc national de Paklenica et de la ville de Zadar, c'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, les vacances actives et un mode de vie méditerranéen détendu. L'endroit dégage une atmosphère dalmate authentique, avec de belles plages et une gastronomie traditionnelle. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 993 €/m²
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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 043 €/m²–5 565 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 84 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
229 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
319384

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 229 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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