Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 737 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Kaštel Stari, 76,74 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un appartement de 3.5 pièces de 76.74 m2 au deuxième étage d'un immeuble construit en 2024. années, situé à Kaštel Stari. Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages au total, se distingue par son emplacement extrêmement calme et son orientation sud qui offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend trois chambres et un salon spacieux, permettant une organisation pratique de l'espace pour la vie familiale ou un séjour confortable. L'aménagement des pièces est fonctionnel, et la terrasse offre un espace de détente supplémentaire avec une belle vue sur la mer et la nature environnante. L'appartement dispose d'une climatisation intégrée pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un cellier/entrepôt et d'un parking sécurisé. Un avantage particulier de ce bien est un environnement paysager, un jacuzzi pour un confort supplémentaire et une position très ensoleillée. La classe énergétique A contribue à réduire le coût de la consommation d'énergie. L'emplacement de l'appartement à Kaštel Stari vous permet de vous rapprocher de la nature et de profiter d'un environnement paisible, tout en offrant une bonne connexion avec les commodités urbaines nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un logement de qualité ou un investissement. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 737 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 438 €/m²–3 861 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 46 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
76 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
319395

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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