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Zadar, Diklovac - appartement avec jardin dans un immeuble neuf s1
ZADAR, DIKLOVAC - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment S1À vendre spacieux appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment dans un emplacement de premier choix à Diklovac à Zadar.
L'appartement de 79.53 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités avec ascenseur.
Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un couloir, de deux terrasses couvertes de 15 et 6 m2, d'une terrasse découverte de 25 m2 et d'une loggia de 20.29 m2.
L'appartement dispose également d'un jardin de 64 m2 et de deux places de parking privées.
La surface totale de vente de l'appartement, y compris ses dépendances, est de 125.27 m2.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé.
Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade et la menuiserie en aluminium ont été utilisés dans la construction.
Des céramiques de première classe et du parquet en chêne ont été utilisés pour les revêtements de sol.
Le bien est situé dans un emplacement exclusif à Diklovac, et la plage la plus proche se trouve à 400 m.
À proximité se trouvent un restaurant et un magasin, et le centre-ville est à 3 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 15 km.
En plus de son riche patrimoine culturel, la ville de Zadar attire de nombreux touristes toute l'année grâce à des attractions modernes telles que le Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.
Chers clients, des frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 4 120 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia