Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Diklovac - penthouse avec garage dans un immeuble neuf s5
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse avec garage dans un nouveau bâtiment S5À vendre spacieux penthouse dans un nouveau bâtiment sur un emplacement de premier choix à Diklovac à Zadar.
Appartement de 82.49 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités avec ascenseur.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un couloir, de deux terrasses couvertes de 10 m2 et 5 m2, et d'une loggia de 23 m2.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit spacieuse de 75 m2, et de deux places de parking en garage.
La surface totale de vente de l'appartement est de 140.04 m2.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé.
Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade et la menuiserie en aluminium ont été utilisés dans la construction.
Des céramiques de première classe et du parquet en chêne ont été utilisés pour les revêtements de sol.
Le bien est situé dans un emplacement exclusif à Diklovac, et la plage la plus proche se trouve à 400 m.
À proximité se trouvent un restaurant et un magasin, et le centre-ville est à 3 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 15 km.
En plus de son riche patrimoine culturel, la ville de Zadar attire de nombreux touristes toute l'année avec des attractions modernes telles que le Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319551
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
