À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Branimir - appartement attrayant en première ligne de mer
ZADAR - BRANIMIR - Appartement attrayant en première ligne face à la mer
Appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur sur la côte de Branimir à Zadar.
Appartement de 94,62 m2 composé d'un hall, d'une cuisine, d'une loggia avec salle à manger et salon, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en garage de 12,00 m2.
L'appartement est climatisé.
Il y a beaucoup de lumière naturelle la majeure partie de la journée.
Il est situé dans un endroit calme, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
En raison de la proximité de la faculté et d'excellentes liaisons de transport avec la ville et les environs, c'est une opportunité idéale pour une vie tranquille ou un investissement locatif à long terme.Le centre de la ville de Zadar se trouve à seulement 500 m du bien, tandis que la plage publique la plus proche, Kolovare, est à 1 km.
L'aéroport de Zadar est à 13 km.
Zadar est reconnue comme l'une des villes les plus attractives pour vivre et pour le tourisme, grâce à la proximité de toutes les commodités essentielles, d'infrastructures développées et de belles plages.
En plus de son riche patrimoine culturel, la ville de Zadar attire de nombreux touristes tout au long de l'année grâce à des attractions modernes telles que le Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Vente.
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
ZADAR
460 000 € · 89 m²
5 169 €/m²
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470 000 € · 92 m²
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ZADAR
385 000 € · 102 m²
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ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
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ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 915 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Costa Nekretnine – 650 000 €; Begonia nekretnine – 670 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia