Appartement Jelenje

Description du bien

Jelenje, DraŽice - Appartement 2 chambres + séjour, 77 m², balcon, parking
Manor est un appartement 2S+DB dans un immeuble récent à Dražice.*L'appartement se compose de : - deux couloirs - cuisine avec salle à manger et salon, - balcons - deux chambres - et salles de bains. L'appartement comprend également une remise à bois, un débarras et une place de parking. Chauffage par le sol centralisé au bois et climatisation. Orientation sud de l'immeuble, entouré de verdure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 099 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 084 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Similarité 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Similarité 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Similarité 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Similarité 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Similarité 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Similarité 100 % Jelenje 258 000 € · 77 m² 3 351 €/m² Similarité 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jelenje): 1 949 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 102 € Basé sur le taux communal de Jelenje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

238 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jelenje

District

Jelenje

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51218

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

319280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 600 € · Prix au m²: 3 099 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Jelenje

Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.

Population: 5 096

Source: Wikipedia