Maison šibenik

Description du bien

.::: La construction d'une villa moderne a commencé :::.
.::: Construction d'une villa moderne commencée :::. Dans un endroit calme à Grebaštica, sur une pente douce avec une belle vue sur la mer, la construction d'une villa moderne avec piscine, d'une surface habitable de P+1 et de 267 m2 de surface nette est à vendre. La maison se situe sur un terrain spacieux de 560 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable avec cuisine, salle à manger, toilettes, cellier. L'escalier interne mène au 1. étage, dont l'aménagement comprend : hall d'entrée, débarras, trois pièces avec leurs propres salles de bains et terrasses offrant une belle vue sur la mer et le cadre verdoyant. La villa est vendue à l'état de faisabilité d'une phase low roh-bau – la construction des fondations, des murs et du toit plat de la villa avec les installations de base d'électricité, d'eau et d'assainissement déjà installées. L'eau et l'électricité sont incluses dans le prix. Il est également possible d'acheter un bâtiment entièrement achevé en système clé en main. À la mer et à la plage 550m. La visite du bien est possible sur rendez-vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance). Veuillez vous assurer de fournir le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 423 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 708 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 630 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 335 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

267 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

319373

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 423 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 267 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia