Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, KoŽino - appartement de luxe dans un immeuble neuf à 100 m de la mer
ZADAR, KOŽINO - Appartement de luxe dans un immeuble neuf à 100 m de la mer
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf, à l'emplacement privilégié à 100 m de la mer à Kožino, près de Zadar.
L'appartement de 96,34 m2 se situe à l'étage d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités avec ascenseur.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger en concept ouvert, offrant une vue sur la mer, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un cellier et d'une terrasse supplémentaire de 18,89 m2 appartenant à l'appartement et au cellier, d'une place de parking extérieure et d'une place de parking en garage. La surface utile totale de l'appartement avec tous les accessoires est de 164,27 m2 (K.V.
125,71 m2).
Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade, la menuiserie en aluminium et les revêtements de sol en céramique ont été utilisés dans la construction.
classe.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage par le sol a été installé. L'installation se trouve dans un endroit calme près de la mer dans le village de Kožino.
À proximité, il y a un restaurant, un café et un magasin à 1 km.
Kožino est une station balnéaire populaire pendant la saison touristique grâce à ses plages bien entretenues, sa mer propre et sa proximité avec la ville.
Le centre urbain de la ville de Zadar est à 8 km, et l'aéroport de Zemunik à 19 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
