Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - centre, appartement de luxe 2 chambres + salon avec terrasse dans une villa en 1ère ligne face à la mer (a6)
OPATIJA CENTARLUXUZAN APARTMENT WITH TERRACE IN THE RENEWED VILLA FIRST ROOM TO MORANA est un appartement de luxe avec une terrasse spacieuse dans une magnifique villa austro-hongroise, situé dans un emplacement exceptionnel au cœur même d'Opatija, 1.
A6 apartment with a total area of 90.36 m2, fully equipped with designer furniture and state-of-the-art technology, is located on 1.
floor and consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious terrace of 14.15 m2.
designer furniture and lighting superior technique MIELE and SMEG heating and cooling via hair-coiler TOSHIBA underfloor heating in bathrooms bathrooms equipped with high quality sanitary ware and Gessi spas superior outdoor larch joinery burglary entrance!Superb
property in a unique and very rare location - in the very center of Opatija
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 763 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319100
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 763 000 € · Prix au m²: 8 478 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
