Maison Privlaka

À vendre · Privlaka · Zadarska

5 Chambres 216 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 885 000 € 4 097 €/m²

Description du bien

Privlaka, Sabunike - villa avec piscine en construction
PRIVLAKA, SABUNIKE - Villa avec piscine en constructionUne villa moderne en construction à Sabunike, près de Zadar, est à vendre. La surface construite de 284.52 m2 est édifiée sur un terrain de 350 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle à manger en concept d'espace ouvert, un débarras, une chambre et la salle de bain correspondante. Au premier étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bain et une terrasse couverte. Sur la terrasse du toit de 78.47 m2, offrant une belle vue dégagée sur la mer, se trouve une piscine de 16 m2. Dans la cour avec jardin, un parking privé est également disponible. Des matériaux modernes et naturels de haute qualité ont été utilisés dans la construction. La structure porteuse est en béton armé d'une épaisseur de 20 cm, avec un enduit intérieur, et revêtue extérieurement d'une isolation thermique et d'un enduit silicaté final. Les cloisons sont constituées de blocs de briques d=12 cm, plâtrées des deux côtés. Des menuiseries extérieures en PVC vitrées avec double vitrage IZO sont installées. Pour les revêtements de sol, des carreaux de céramique I sont utilisés. classe, et dans les pièces du parquet. L'isolation acoustique et thermique des sols (sol de piscine) sera réalisée avec des panneaux de polystyrène expansé d'une épaisseur de 5 cm. L'installation est située dans un emplacement extrêmement attractif à Sabunike, à 450 m de la mer. Il y a des cafés et restaurants à proximité, et le magasin le plus proche se trouve à 750 m. À proximité se trouve la plage de la Reine à Nin, la plus longue plage de sable. La ville historique de Nin est à 3 km, tandis que le centre urbain est à 18 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 28 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 097 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 469 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 668 €/m²–4 101 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
885 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Privlaka
District
Privlaka
Comté
Zadarska
Code postal
23233
Surface habitable
216 m²
Superficie du terrain
346 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
318991

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 885 000 € · Prix au m²: 4 097 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 216 m² · Superficie du terrain: 346 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Esquire Real Estate – 885 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 800 000 €; Costa Nekretnine – 885 000 €.

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À propos de la région: Privlaka (Vukovar-Syrmie)

Privlaka est un village et une municipalité située en Slavonie, dans le comitat de Vukovar-Syrmie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 776 habitants, dont 98,68 % de Croates et le village seul comptait également 3 776 habitants.

Population: 2 954

Source: Wikipedia

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