Appartement Kaštela

Description du bien

Kastel nouveau*** appartement de deux chambres au premier étage, 63 m2 !
À vendre, nous proposons un appartement de deux chambres au premier étage d'un immeuble résidentiel en construction à Kaštel Novi. « STAN S6 » tag. L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une loggia. Une place de parking extérieure est vendue au prix de 4500 EUR, et une place de parking en garage au prix de 20,000 EUR. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 492 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 657 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

7

• Appartement · #318831 Surface: 63 m² Pièces: 2 Cette variante 220 000 €
• Appartement · #318827 Surface: 44 m² Pièces: 1 150 000 €
• Appartement · #318832 Surface: 66 m² Pièces: 1 165 000 €
• Appartement · #318829 Surface: 52 m² Pièces: 2 180 000 €
• Appartement · #318830 Surface: 65 m² Pièces: 2 220 000 €
• Appartement · #318826 Surface: 65 m² Pièces: 2 220 000 €
• Appartement · #318833 Surface: 114 m² Pièces: 3 325 000 €

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

318831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 492 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia