Appartement Viškovo

Description du bien

Appartement Viškovo, 2 chambres + salon, immeuble neuf
VIŠKOVO APARTMENT 2S+DB NOUVEAU BÂTIMENT Notre offre d'appartement 2S + DB (droite) 1 étage comprend un salon avec cuisine, deux chambres, salle de bain, balcon et loggia. L'appartement dispose d'une place de parking. Normes élevées de construction : porte d'entrée anti-effraction Dierre, menuiseries PVC REHAU, pompe à chaleur et climatisation, Geberit intégré. L'appartement est livré en phase de gros œuvre brut : murs finis (couleur blanche), chape au sol, installation complète pour l'eau et l'électricité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 975 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 407 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 970 €/m²–3 699 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 94 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

59 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

318893

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 500 € · Prix au m²: 2 975 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia