Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - appartement à 800 mètres de la mer dans un immeuble neuf
Remax Center immobilier, dans son offre, propose l'appartement au 2e étage d'un bâtiment neuf de qualité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à la terrasse couverte, d'une salle de bain et de deux chambres. L'immeuble est multi-résidentiel avec un total de 13 appartements répartis sur 4 étages.
Chaque appartement dispose d'un chauffage au sol électrique dans les salles de bain et le salon, ce qui assure une température agréable et du confort toute l'année.
De plus, tous les appartements sont équipés de la climatisation dans le salon et les chambres. Les fenêtres de l'immeuble sont de haute qualité et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
Les parois vitrées sont en PVC avec verre triple épaisseur, et sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires.
Cela garantit un bon flux de lumière et permet aux occupants de profiter de l'éclairage naturel. Chaque appartement possède son propre balcon.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur desservant les quatre étages, facilitant l'accès aux appartements et offrant un confort supplémentaire. Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de parking, ce qui est extrêmement pratique pour le rangement et le stationnement des locataires et de leurs invités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar-Vabriga
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
218 435 € · 62 m²
3 523 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
201 000 € · 62 m²
3 242 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
201 000 € · 62 m²
3 242 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
201 000 € · 62 m²
3 242 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
218 435 € · 62 m²
3 523 €/m²
Similarité 100 %
Tar-Vabriga
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Similarité 98 %
Tar-Vabriga
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 318900
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 629 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
