Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec une grande terrasse et vue imprenable sur la mer, à proximité du centre de Rogoznica.
Dans l'une des zones les plus recherchées de Rogoznica, à l'endroit où la mer, la plage et le centre du lieu sont accessibles à pied, se trouve un appartement spacieux qui se distingue par la combinaison d'un espace extérieur, de vues et d'une disposition pratique.
Il est situé au milieu de l'étage d'un petit immeuble résidentiel et possède une surface intérieure de 57 m2.L'appartement se trouve dans la zone d'entrée, le séjour est relié à la cuisine et à la salle à manger.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rogoznica
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Similarité 100 %
Rogoznica
420 000 € · 74 m²
5 676 €/m²
Similarité 100 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Similarité 98 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 97 %
Rogoznica
300 000 € · 77 m²
3 896 €/m²
Similarité 96 %
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Similarité 96 %
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Similarité 96 %
Rogoznica
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 318163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
